馬六甲於2008年被登記為世界遺產。 眾所周知，在馬來西亞的眾多城市中，這裡是一個種族極其雜居的地區，在歷史上一直備受矚目。

很多遊客來馬六甲是為了它的歷史建築、文化和各種美食，但很少有人知道這是一座潛力巨大的城市。

這次我就跟大家講解一下馬六甲未來會有怎樣的發展。我們將談到旅遊以外的景點，並介紹馬六甲的未來。

【馬六甲州概況】

首先，我們將提供馬六甲州的基本資訊以及數字。

馬六甲基本資訊

【有吸引力的旅遊勝地！ 地理得天獨厚的馬六甲】

馬六甲以其蓬勃發展的旅遊業而聞名於馬來西亞國內外，我們在指南中多次提到過它。

馬六甲的定位就像日本的京都，是一座充分感受歷史的城市，許多日本和其他國家的遊客前來參觀，從2022年下半年開始，旅遊業將在新冠疫情下滑數年後出現反彈。似乎正在迅速恢復流行。 如果按照這樣的速度復甦，馬六甲國家旅遊局每年接待遊客2000萬人次的目標可能會早日實現。

知名度受到從主要城市前往馬六甲的交通便利性影響巨大。

前往馬六甲的交通是，貫穿馬來半島的高速公路與馬六甲市中心短時間內相連，從國際機場KLIA（吉隆坡國際機場）前往約1.5小時車程，可以很方便地遊覽。

此外，馬六甲與鄰近的新加坡交通便利，使其成為他們最熟悉的海外旅遊目的地。 由於地處馬來西亞首都吉隆坡和新加坡之間，新加坡遊客在多地停留時會先到馬六甲再到吉隆坡是很常見的事情。

馬來西亞還有很多其他吸引人的旅遊景點，但像馬六甲這樣從機場和新加坡都可以輕鬆到達的地方並不多，這個位置對遊客的增加影響很大。

這種良好的交通不僅適用於觀光，也適用於商業基地和選擇住宅區

即使現在，馬六甲的通行條件十分優越，但如果未來連接馬來西亞和新加坡的高鐵（HSR）建設恢復並竣工，預計將在更短的時間內實現通行，需求也會增加。

【從製造業的角度看馬六甲的重要性】

馬六甲因其作為旅遊勝地而聞名，但事實上，馬六甲也是馬來西亞重要的製造業基地。 從1970年左右開始，在馬來西亞政府的領導下，工業園區的建設不斷取得進展，如今已發展成為國家的支柱產業。 製造業約佔馬六甲GDP的40% ，國家似乎已經進入穩定時期。

離開市中心稍遠一點，你會發現許多跨國公司的工廠星羅棋布，並建成了五個主要工業園區。 這裡有許多對東南亞以及馬來西亞經濟影響較大的生產基地，如東南亞最大的芯片廠、馬來西亞最大的太陽能發電生產基地、燕子加工廠等。

最具標誌性的生產基地之一是馬來西亞最大的石油和天然氣公司馬來西亞國家石油公司。 20世紀90年代，我們在馬六甲沿海城鎮Sungai Udang建立煉油廠，這將是馬來西亞最大的煉油廠。

Petronas是大家都知道馬來西亞最大的公司之一，同時也是一家國有企業。

【馬六甲海峽沿岸大規模重建】

馬六甲近年來不僅作為旅遊目的地，在經濟上進入了穩定，現在正在為未來做進一步的發展規劃

由於被列為世界遺產的馬六甲市中心無法重新開發，因此重點放在面向馬六甲海峽的沿海地區。 沿海地區長期進行大規模填海工程，目前已經完成。各地垃圾填埋場也規模化的開發。

與填海工程相結合的再開發項目正在沿海地區的多個地區進行，而在每個項目中，不僅有巨大的商業綜合體和豪華酒店，而且豪華住宅也在增加。除了將其開發為貿易港口外，還計劃設立IT特區，增加未來的需求。 馬六甲州政府計劃為整個再開發項目 創造45,000個新就業機會並吸引外國投資。

【馬六甲市中心將重生！現在最熱門的M-WEZ是什麼？】

在馬六甲沿海地區大規模填海重建中，經濟區發展“M-WEZ” 最受關注 。

M-WEZ是“The Melaka Waterfront Economic Zone”的縮寫，意思是“馬六甲海濱經濟區”。

這將是馬六甲州政府為了發展馬六甲而推動的一項龐大發展專業 ，未來15年吸引投資1000億令吉（約2.7萬億日元），

【M-WEZ 標誌“THE SAIL”的出現】

目前，M-WEZ項目有望成為馬來西亞最好的投資目的地之一

THE SAIL 正在一個名為 Kota Laksamana 的地區建造，距離馬六甲市中心約 10 分鐘車程，這裡是許多遊客參觀的世界遺產。此次的M-WEZ中，位於馬六甲歷史旁邊，是距離旅遊景點最近的。在M-WEZ的中心，是一個可以充分享受馬六甲新舊的區域。

正如我說過的，馬六甲迄今為止最大的吸引力在於整個小鎮都充滿了歷史，但換句話說，這也是我們必須注重發展的弱點。到目前為止，馬六甲的豪華酒店數量比吉隆坡少，也沒有大型的高級商場可以享受奢侈品牌的購物樂趣。THE SAIL 是馬六甲最值得期待的景點。

THE SAIL由9棟61層的建築組成，日本首家時尚品牌酒店計劃在主樓開業。此外，一座五星級酒店和豪華住宅也計劃遷入其他大樓。尤其是馬六甲首家豪華商場總面積達16萬平方米，開業後必將成為馬六甲一大亮點。

【施工順利！馬六甲歡慶盛典】

THE SAIL於2019年12月開工建設。 建設工作正在穩定推進中，並於2023年1月14日在馬六甲舉行了盛大的儀式，紀念一期工程的竣工！

此次活動共有來自香港、日本、韓國、中國、迪拜、新加坡、中東、俄羅斯、美國和英國等超過 15 個國家約 1,000 名嘉賓參加，其中包括國際投資者。 馬六甲的輝煌和未來發展備受關注，成為國內外多家媒體爭相報導的熱門話題。

此外，儀式當天的盛況不僅成為此專案官員和參與者的話題，也成為居住在馬六甲民眾們的話題。這一天體現了人們對THE SIL 的進展和完成的期望。

【重生的世界遺產小鎮馬六甲總結】

我們呈現了馬六甲的現狀，它開始走上一個新的舞台。

您知道嗎，可以成為地標的“THE SAIL”，作為再開發專案M-WEZ的先驅，也備受矚目。 期待馬六甲的新舊融合，以及未來的改變！